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中国2019年合法代怀孕周烟台市场监测

时间:2019-07-26 16:46来源:未知 作者:代孕价格 点击:
锐理市场研究部发布2018年第15周(4.9-15)烟台六区数据本报告市场数据来源于锐理数据平台实际备案及签约口径,开盘项目监测数据来源于实际认购口径。Part.1全国及烟台政策住建部:

 

  锐理市场研究部发布2018年第15周(4.9-15)烟台六区数据

 

 

  本报告市场数据来源于锐理数据平台实际备案及签约口径,开盘项目监测数据来源于实际认购口径。

 

 

  Part.1 全国及烟台政策

 

  住建部:降低企业公积金缴存比例政策延期 预计减负300亿

 

 

  4月9日,在国务院政策例行吹风会上,住建部计划财务外事司司长张兴野指出,住建部拟采取的主要措施有四项。一是将阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策期限延长两年,延长至2020年4月30日。二是切实规范住房公积金缴存基数的上限。三是扩大住房公积金缴存比例的浮动区间。四是提高降低住房公积金缴存比例和缓缴的审批效率。通过以上这些措施,预计2018年可以减轻企业负担约300亿元。

 

 

  2016年,住建部会同有关部门印发了《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》,要求各省、自治区、直辖市从2016年5月1日起阶段性适当降低住房公积金缴存比例,暂时按两年执行。

 

 

  发改委等五部门:规范主题公园建设 严控房地产倾向中国正规的代怀孕机构

 

 

  主题公园周边的酒店、住宅等房地产开发项目,必须单独供地、单独审批,不得与主题公园捆绑供地、捆绑审批,也不得通过在招拍挂中设置条件,变相将主题公园与周边房地产捆绑开发。

 

 

  近日,国家发改委等五部门发布《关于规范主题公园建设发展的指导意见》。《意见》提出,对拟新增立项的主题公园项目要科学论证评估,严格把关审查,防范“假公园真地产”项目,严控房地产倾向。

 

 

  据了解,《意见》不仅明确了主题公园的范围界定和规模等级,提出严格控制新建、扩建特大型主题公园。更强调合理规划布局,主题公园避免与住宅等人员密集区域交叉叠加。在主题公园周边地区,合理规划酒店、餐饮、购物、娱乐、交通等服务设施建设,控制与主题公园无关的住宅、写字楼等项目。在主题公园园区内,要合理配套商业设施用地面积,不得擅自改变园区土地用途,严禁进行住宅、酒店、写字楼、大型购物中心等房地产开发。

 

 

  烟台威海之间要建跨海大桥 全长3310米

 

 

  近日,G228丹东线乳山口大桥工程勘察设计项目签约仪式举行,标志着乳山口大桥勘察设计工作正式启动。

 

 

  乳山口跨海大桥位于乳山湾口最窄的沟槽段,即在乳山市海阳所镇的小乳山至西山一带(东岸)与乳山寨镇的西乳山码头至琵琶岛一带(西岸)之间,跨越乳山口海湾。乳山口大桥接线工程起点东连大乳山北侧已建G228(原省道S704)乳山段终点,终点接烟台滨海公路海阳段起点。项目总投资12.2亿元,路线全长3310米,设计速度80公里/小时。

 

 

  据悉,乳山口是威海与烟台境内环海公路的最后一个“缺口”,乳山口大桥的建设把这个“缺口”给补上,实现千里海岸“一桥牵”。乳山口大桥的建设还将使千里海岸线成为带动威海、烟台经济繁荣的吸收源和辐射源,对加快沿线乡镇的经济发展,加快通过沿海地区对内陆中国代怀孕多少钱乡镇的经济辐射,在推动威海、烟台的对外开放、改善投资环境、提高经济竞争力和推动经济快速发展等方面将发挥重要作用。

 

 

  莱山旧改实现居住区“连方成片” 9个项目已启动拆迁

 

 

  2018年莱山区有15个项目、7863户列入市级棚户区改造计划,截至一季度末,邹家房家杨家台、西轸、三滩1号、大郝家、董家庄、西都、初家、孔家滩、东都等9个项目已启动拆迁,签订协议4092户。其中,孔家滩、三滩1号、西轸、邹家房家杨家台、大郝家等5个项目已开工建设;宋家庄午台、松岚等3个项目已完成房产复评,正在进行预征收准备工作;曲家庄、两甲埠、界牌、解家等4个项目因城铁南站区片及市民中心周边改造方案未确定,暂无法启动改造。

 

 

  按照省级棚改项目开工认定口径,棚户区改造开工率达到52%,大大超过了市级要求的30%开工率,一季度工作任务目标圆满完成。

 

 

  此外,列入市级2019年棚户区改造计划的蒲昌、丰田、南塂、庙后等4个项目也已全部启动改造,共签订拆迁协议1737户,其中,丰田协议签订工作已完成,蒲昌、南塂预征收协议签定率分别达到97.9%、81.8%,庙后已重新进场评估。

 

 

  Part.2 区市市场成交

 

 

  土地市场

 

 

  本周烟台六区商住类土地供应6宗。其中2宗位于福山区,4宗位于莱山区。

 

 

  

 

 

  本周土地供应位置分布图

 

 

  

 

 

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  烟台六区商住类土地成交2宗,均位于开发区。

 

 

  

 

 

  本周土地成交位置分布图

 

 

  

 

 

  住宅市场

 

 

  本周烟台六区商品住宅新增供应5.20万㎡;成交量上升,成交1139套,12万㎡,均价8835元/㎡(福山257套 7785元/㎡,高新区271套 9839元/㎡,开发区223套 9042元/㎡,莱山10套 10531元/㎡,牟平171套 6057元/㎡,芝罘207套 10892元/㎡);

 

 

  

 

 

  存量324.79万㎡,去化周期30.3周,约7.6个月。

 

 

  

 

 

  本周住宅市场福山区新增供应最多,销售最多;芝罘区、莱山区均价均超过10000元/㎡,芝罘区10892元/㎡位居最高位;各区域中芝罘区存量全市最高,莱山区去化周期43个周居六区首位。

 

 

  住宅排行榜——本周梦马都(福山区)供应最多,祥隆蔷薇公馆(高新区)位居单盘销售面积榜首位,祥隆集团居本周开发商销售金额榜首位。

 

 

  本周新增面积排名

 

 

  本周销售面积排名

 

 

  

 

 

  本周重点开发商排名

 

 

  

 

 

  办公市场

 

 

  本周烟台六区无办公新增供应,成交18套,0.47万㎡;

 

 

  

 

 

  存量57.33万㎡,去化周期290.5周,约72.6个月,去化压力较大。

 

 

  

 

 

  办公排行榜——莱山区、芝罘区有所销售;芝罘区销售价格最高;莱山区中润国际大厦项目居本周销售面积榜及签约金额榜首位。

 

 

  

 

 

  本周销售面积排名

 

 

  本周销售金额排名

 

 

  商业市场

 

 

  本周烟台六区商业市场新增供应0.12万㎡,成交59套,销售面积0.46万㎡,均价15854元/㎡;

 

 

  

 

 

  存量137.30万㎡,去化周期269.6周,约67.4个月。

 

 

  

 

 

  商业排行榜——本周仅福山区有新增供应,芝罘区销售面积最多,莱山区销售价格最高(28594元/㎡);高新区中海国际社区项目居本周销售面积榜首位,莱山区祥隆万象城项目居本周销售金额榜首位。

 

 

  

 

 

  本周销售面积排名

 

 

  

 

 

  本周销售金额排名

 

 

  

 

 

  公寓市场

 

 

  本周烟台六区公寓无新增供应,成交55套,销售面积0.32万㎡,均价7043元/㎡;

 

 

  

 

 

  存量52.14万㎡,去化周期137.8周,约34.5个月,去化压力较小。

 

 

  

 

 

  公寓排行榜——莱山区销售面积最多(0.15万㎡),高新区成交价格最高(8360元/㎡);福山区五洲国际工业博览城项目居本周销售面积榜首位;芝罘区星尚花园酒店项目居本周销售金额榜首位。

 

 

  

 

 

  本周销售面积排名

 

 

  

 

 

  本周销售金额排名

 

 

  

 

 

  Part.3 市场监测

 

 

  本周开盘项目汇总:10个项目开盘。

 

 

  

 

 

  下周开盘项目关注

 

 

  

 

 

  上一篇:2018年第14周烟台市场监测报告

 

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